Saint Alban Leysse
Annonce maisons à vendre
11 pièces
348 m²
720 000 €
Deux maisons de village avec jardin
C'est au Sud de Chambéry, dans un village prisé que se découvrent ces deux maisons d'habitation de 169 m² et de 179 m² sur un terrain de 871 m². Elles profitent d'une vue dégagée dans un environnement paisible. La première datant des années 1900 se compose d'une cuisine indépendante aménagée sur le rez-de-jardin et bénéficiant de deux terrasses. Un escalier conduit au premier niveau qui propose une vaste salle à manger et un salon avec accès au jardin, Cet étage est complété par deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés et une vaste chambre parentale avec salle de bain prend place dans un volume conséquent et généreux. La deuxième maison qui a bénéficié d'une rénovation plus récente offre un accueillant espace de vie avec une cuisine ouverte et aménagée et une salle de réception de 48 m² avec toutes les commodités et équipements le tout donnant sur des terrasses. Le deuxième étage accueille une belle mezzanine de 30 m² et le dernier niveau une chambre de 18 m². Une salle d'eau s'ajoute à ce bien. Les deux maisons sont implantées sur un agréable jardin arboré et agrémentées d'un spa. Un garage indépendant de 21 m² et une cave à vin voutée apportent des espaces de rangement appréciables. A quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation de vie. Pour la première maison : CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2850 Euros et 3890 Euros. Pour la seconde maison : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1960 Euros et 2690 Euros. Contact Martine : 06 66 44 49 10 Martine JOURDAN PASQUIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambry.
Ref : 1244EA
