Tresserve

Annonce maison à vendre 965 000 €

965 000 €

TRESSERVE VILLA AVEC CACHET ET BELLE VUE LAC

Tresserve (73100) Agence centrale aixoise Ref : VILLATRES-5055271

SECTEUR RECHERCHE : Coup de cœur assuré pour cette villa lumineuse de 1930 rénovée avec soin avec vue magnifique sur le lac et son terrain de 550m2 abritant un jardin dit "de curé". D'une surface habitable de 121m2, elle développe une surface totale impeccable de 222m2 et se compose : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée sur terrasse vue sur le lac, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc. A l'étage, 1 pallier desservant 2 grandes chambres de 15m2 (dont 1 avec une vue superbe sur le lac et l'autre sur la montagne) avec chacune un cabinet de toilette et wc privatifs (possibilité de faire 1 douche dans chaque espace), 2 pièces en enfilade (1 grande chambre ou 2 bureaux ou 2 chambrettes). Au sous-sol, un dégagement avec accès sur le jardin, un garage double de 30m2, 1 chaufferie/buanderie, 1 cave. La dépense énergétique annuelle est de 1 200 € de gaz (chaudière toute récente). Taxes foncières : 824€. Contact Lionel PARISOT : 06 20 60 05 07 Afficher le téléphone

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17/09/2022
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Agence centrale aixoise

16 Avenue victoria 73100 Aix-les-Bains France

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Diagnostic énergétique
cochon

À propos du prix

  • 965 000 € honoraires inclus.
  • 919 048 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 330 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2022
logement à consommation énergétique excessive
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