Sallanches
Annonce appartements à louer
4 pièces
97 m²
1 545 €

A LOUER SALLANCHES (74700) DUPLEX ATYPIQUE 4 PIECES + BALCON + GARAGE
Vous recherchez un logement atypique et haut de gamme à louer ? Ne cherchez plus, ce duplex exceptionnel de 90 m² environ situé au 3ème et 4ème étage d'une copropriété sécurisée et calme à proximité du centre-ville de SALLANCHES est fait pour vous ! Au 3ème étage, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre confortable avec placard, un wc et une salle d'eau moderne ainsi qu'un grand séjour lumineux et une belle cuisine équipée d'électroménager de qualité : plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur américain. Au 4ème étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bains moderne et un wc, ainsi qu'une mezzanine qui donne accès à une jolie petite terrasse. Ce bien d'exception est loué avec un garage équipé d'une prise pour véhicule électrique et la copropriété dispose d'un parking extérieur sécurisé. Profitez de cette occasion unique de vivre dans un logement atypique, confortable et élégant, et de tous les avantages d'une copropriété sécurisée et calme. N'attendez plus, venez visiter votre futur logement dès maintenant ! Chauffage individuel électrique. Performance Energétique: C Assurance de loyers impayés. Disponible le 4 février 2023. Son loyer est de 1545 € mensuel charges comprises. Provisions pour charges de 245 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, et l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie 1300 € Honoraires à la charge du locataire : 981.53 € TTC, dont : - Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 713.84 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 267.69 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 7176442