Annecy
Annonce commerces à vendre
4 pièces
163 m²
799 000 €

Annecy centre, BUREAUX atypique de 163m² en DERNIER ETAGE
Au COEUR du centre ville (proche rue Carnot), appartement transformable en BUREAUX. T4 DUPLEX de 163m² (129m² carrez), situé au 3ème et DERNIER étage, sans ascenseur, dans un IMMEUBLE CLASSE du 16ème siècle. 2 GARAGES cessibles en location à proximités!!! En très bon état général, ce bureau ESPRIT LOFT (métal, pierre, ipn, verrière, bois...), vous ravira par son caractère, ainsi que par sa SUPERBE VUE sur LES TOITS et LE CANAL du VASSE. Au premier niveau, une GRANDE PIECE à vivre de 65m² avec CUISINE ouverte équipée GAGGENAU et un grand dégagement menant à une IMMENSE salle de bains/toilette. Au-dessus, la partie nuit, accessible par 2 ESCALIERS INDEPENDANTS, 3 GRANDES chambres avec RANGEMENTS, une salle d'eaux et un toilette indépendant. EMPLACEMENT DE CHOIX, au CALME ABSOLU, avec tous les avantages de la vie ULTRA URBAINE. CLIMATISATION et chauffage individuel électrique, charges de copropriété de 109€/mois, PAS DE TRAVAUX à prévoir dans la copropriété. Plus de photos et visite virtuelle sur notre site agence Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent mandataire inscrit au RSAC Annecy n°451 662 803)
Ref : 7882188