Le Biot
Annonce commerces à vendre
34 pièces
785 m²
1 745 000 €

TRANSFORMATION D'UN BATIMENT EN LOGEMENTS SAISONNIERS
SPECIAL INVESTISSEUR UNIQUEMENT Réhabilitation complète d'une maison individuelle en 19 logements saisonniers + 1 bureau Le projet immobilier se porte sur une maison située à LE BIOT 74430, à mi-chemin entre les stations de ski des Portes du Soleil (St Jean d'Aulps, Morzine Les Gets), et le Lac Léman (Thonon-les Bains, Evian-les-Bains, Allinges). Une forte demande de logements saisonniers est présente sur le secteur de la Vallée d'Aulps. Rendement locatif évalué à 6% environ Le dossier est complet : subventions déjà obtenues, prêt bancaire conséquent, permis de construire purgé de tous recours et devis nécessaires à la rénovation. Le coût du projet se décompose comme suit : Acquisition : 129.000€ de la SARL qui englobe et substitue le projet global et qui comprend : la maison et ses terrains, le permis de construire, le prêt immobilier accordé à 1.000.000€ Travaux estimés par devis à 2.195.000€ Financé par : Deux subventions déjà obtenues pour 450.000€ Un prêt accordé d'1.000.000€ Fonds propres à apporter ou pret bancaire à demander de 745.000€ Plus d'informations sur ce projet et dossier complet sur rendez-vous avec Stéphanie au 06 79 02 03 62 : A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 18934-ALPESVENTE