Allinges
Annonce appartements à vendre
1 pièces
27 m²
85 500 €
A VENDRE STUDIO A ALLINGES
Ce studio se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité de tous commerces et commodités à Allinges. Idéal pour les investisseurs, l'appartement est vendu loué, offrant ainsi un revenu immédiat, avec un loyer de 390€ hors charges par mois, soit une rentabilité annuelle brute de 5,47%. L'appartement offre une surface de 27m², un balcon, et jusqu'à 11h40 de luminosité naturelle par jour grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures. Le bien se compose actuellement de : -Une entrée -Un séjour/cuisine avec balcon -Une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure. Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450€/an et 670€/an. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE Allinges est composée de petits hameaux offrant un cadre de vie agréable et calme. Allinges est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie. Elle fait partie de la Communauté de communes « des Collines du Léman ». Des petites copropriétés de qualité et des maisons individuelles font d'Allinges un secteur résidentiel et familial. Sa proximité avec Thonon-les-Bains à seulement 5 km, et avec Genève que l'on rejoint en moins d'1 heure lui permet d'être proche de toutes les commodités et en fait un lieu idéal pour vivre en famille dans un environnement calme. Pour ces différentes raisons, la population est en augmentation depuis plusieurs décennies (appelés les Allingeois et Allingeoises). Une activité industrielle et artisanale s'y développe sans porter atteinte à sa campagne verdoyante. Depuis les hauteurs de sa colline, le site des Châteaux vous invite à la promenade dans un cadre apaisant offrant un panorama exceptionnel sur le Jura, le Léman et les Préalpes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 18920-ALPESVENTE
