Annecy
Annonce appartements à vendre
3 pièces
110 m²
615 000 €

Lumineux duplex contemporain au coeur de la vieille ville.
C'est au troisième et dernier étage d'un immeuble de la vieille ville que se trouve ce magnifique duplex traversant de 110m² (100,53m² Carrez). Celui-ci a été entièrement remanié par un architecte en 2014 et propose de magnifiques prestations. La pièce de vie se compose de plusieurs espaces. Tout d'abord, se trouve une belle cuisine ouverte totalement aménagée aux lignes très contemporaines et aux matériaux choisis : plan de travail en granit, crédence de verre. Ensuite un espace salle à manger précède un petit salon aménagé dans une avancée vitrée. Celle-ci ne souffre d'aucun vis-à-vis et pourrait aisément être transformée en jardin d'hiver. Enfin, un large couloir s'échappe. Les meubles d'architecte sur-mesure, soutiennent l'escalier aérien, intègrent un espace bureau aménagé et permettent de nombreuses solutions de rangement. Un salon TV pouvant être isolé par une porte coulissante offre ainsi la possibilité de servir de seconde chambre puisqu'une salle d'eau complète ce premier niveau. L'étage du duplex abrite une belle et lumineuse mezzanine avec placards-dressings sur mesure qui précède la suite. Celle-ci se compose d'une jolie chambre mansardée avec rangements sur mesures et d'une salle de bain. Parquets massifs en chêne teinté, meubles sur-mesure et esprit contemporain sont quelques-uns des beaux atouts de ce beau duplex. Alarme, système audio intégré, et petite annexe sur le palier. Copropriété, charges annuelles 1. 260 euros. Contact : Clarisse 06. 15. 59. 00. 20 dont 5. 26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. .
Ref : 180EA