Annecy
Annonce appartements à vendre
3 pièces
99 m²
399 000 €

Duplex atypique au coeur du centre historique
Duplex atypique au coeur du centre historiqueCe superbe duplex de 99 m² au sol (74,5m² Carrez) situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, en hyper centre d'Annecy et à deux pas du lac, réserve un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine.L'entrée permet de découvrir une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois et d'un parquet massif, surplombée d'une élégante mezzanine. Les différentes fenêtres apportent à cet espace une luminosité incroyable et une vue dégagée surplombant la vieille ville alors que les murs de pierre, les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond offrent une ambiance chaleureuse à cet ensemble.La cuisine semi-ouverte, légèrement surélevée, propose quant à elle un bel espace où l'on imagine déjà des moments conviviaux à partager au coin du feu.Ce premier niveau dispose également d'une chambre cosy sous mansardes et d'une salle de bain à l'esprit chalet avec baignoire d'angle.Le second niveau, propose une chambre supplémentaire avec de nombreux rangements aménagés en soupente et un grand espace ouvert en mezzanine.Le cachet de ce duplex ainsi qu'une localisation privilégiée à Annecy font de ce bien un lieu atypique et attractif.Bien soumis au statut de la copropriétéContact Marc 06 81 32 84 00Copropriété de 16 lots ().Charges annuelles : 840.00 euros.
Ref : 483EA