Annecy
Annonce appartements à vendre
6 pièces
177 m²
1 100 000 €

Triplex traversant contemporain en coeur de ville
Triplex traversant en hyper centre C'est en plein centre-ville d'Annecy que se situe ce superbe triplex traversant d'environ 176,54 m² Carrez, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cette belle rénovation bénéficie de très beaux volumes mis en avant par une distribution fonctionnelle et des lignes contemporaines. Une belle luminosité naturelle lui confère un charme immense.L'alliance entre les matériaux et les éléments anciens et contemporains font de ce bien un lieu unique, un appartement d'exception : un parquet en chêne massif ainsi qu'une très belle hauteur sous-plafond, des poutres apparentes blanchies ou naturelles, des portes en bois d'origine, et des matériaux de qualités en sont les pièces maîtresses.La pièce de vie principale propose un très beau volume de 42 m² environ, un espace salon aux accents chaleureux et cosy avec une cheminée fonctionnelle et une décoration design choisie avec goût. Cette vaste pièce à vivre se prolonge par un espace salle à manger habillé de blanc qui invite à la convivialité et au partage, sous une belle hauteur sous plafond de plus 3 mètres 20.Une cuisine indépendante totalement aménagée, une buanderie ainsi qu'un bureau complètent le premier niveau de ce vaste appartement.Depuis le hall d'entrée, l'escalier permet l'accès au deuxième niveau accueillant l'espace nuit. Un vaste pallier dessert trois chambres avec placard, une mezzanine aménagée en salle de jeux et une magnifique salle d'eau au carrelage de caractère avec vaques, rangements et douche italienne. Chacune des chambres profite d'un beau volume, d'un parquet massif et a été réinventée de façon de contemporaine. Un second escalier dessert le troisième niveau qui se compose d'une belle pièce en soupente pouvant être aménagée en espace détente, en chambre d'amis ou encore en salle de sport.Cet appartement aux prestations exceptionnelles séduira les amoureux de la ville et des beaux volumes.Une cave en rez-de-chaussée vient parfaire les atouts de ce bel appartement.Copropriété de 12 lots d'habitations, charges annuelles : 1945 euros.Chauffage individuel au gaz de villeHuisseries bois double vitrageContact : Laurence 06 61 02 84 42Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1945.00 euros.
Ref : 744EA