Annecy
Annonce appartements à vendre
4 pièces
77 m²
630 000 €

Rénovation contemporaine en hypercentre avec vue
Rénovation contemporaine en hypercentre avec vue C'est au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 à la façade classée, en plein centre-ville d'Annecy, que se situe ce superbe appartement d'environ 78 m², entièrement rénové dans un style contemporain. Coiffant ce très bel immeuble années 30, l'appartement présente une distribution fonctionnelle et contemporaine. Les volumes anciens ont été libérés pour laisser place à une belle pièce à vivre proposant espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Sur un parquet point de Hongrie, ces espaces de vie sont sublimés par les moulures d'origine, par une décoration actuelle et par une belle lumière. Depuis cette pièce, deux portes-fenêtres permettent l'accès au balcon filant surplombant un espace vert et permettant un point de vue dégagé au-dessus des toits de la ville. Une table s'installe à l'extérieur et invite à la détente depuis ce point culminant. Une première chambre sur parquet massif jouxte cet espace de vie et ouvre également sur le balcon. Un couloir s'échappe de la pièce à vivre pour distribuer une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et carreaux de ciment graphiques, ainsi que deux chambres supplémentaires sur cour, au calme, dont une profite d?une loggia sous verrière. Sous environ 2,75m² de hauteur sous plafond, la quasi-totalité des pièces de ce bien présente un beau parquet massif et arbore des matériaux qualitatifs sélectionnés avec soin. Pour parfaire le tout, une cave et un grenier s'ajoutent à ce bien au charme indéniable, mariage réussi entre le cachet des années 30 et une rénovation actuelle. Local vélo. Copropriété de 14 lots dont 12 d'habitation. Charges annuelles 2.500 € (chauffage collectif). Ce bien est vendu sans stationnement mais se situe à proximité immédiate d'un parking de la ville et un grand garage situé à proximité de l'immeuble peut être cédé en plus. Toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques Annecy Contact : Clarisse 06 15 59 00 20 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros.
Ref : 847EA