Annecy
Annonce appartements à vendre
4 pièces
91 m²
580 000 €

Duplex contemporain en coeur de ville
C'est en plein centre d'Annecy, dans la vieille ville, que se situe ce superbe duplex d'environ 90,83 m² Carrez, au troisième et dernier étage sans ascenseur. Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cette rénovation qualitative bénéficie de beaux volumes mis en avant par de belles prestations. Ce bien jouit d'un charme incroyable et d'un esprit contemporain. L'alliance entre les matériaux, les éléments anciens et contemporains, font de cet appartement un lieu unique : un parquet en chêne massif ainsi que des poutres d'origine apparente en sont les pièces maîtresses. Une entrée avec placards aménagés dessert la pièce à vivre qui propose un beau volume de 47 m² environ et une belle hauteur sous-plafond soulignée par des fenêtres de toit. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, et d'un espace salon aux accents cosy avec un poêle à granules et une décoration choisie avec goût. La cuisine, totalement aménagée, invite à la convivialité avec bel îlot central et des lignes contemporaines. Une salle de bain complète ce premier niveau. Un escalier en bois design permet d'accéder à l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres mansardées dont les volumes atypiques sont soulignés par de belles poutres d'origine. La première chambre avec placards possède une petite mezzanine à aménager selon ses envies. La deuxième chambre, la chambre parentale, possède une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche italienne. En enfilade, un dégagement permet d'accéder à une troisième chambre, charmante, de plus petites dimensions. Une cave au rez-de-chaussée dans la copropriété vient parfaire les atouts de ce bel appartement. Les amoureux du centre-ville, des belles prestations, des espaces atypiques alliant l'ancien et le contemporain, seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein coeur d'Annecy. Bien soumis au statut de la copropriété - 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1000 euros Taxe foncière : 900 euros Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.
Ref : 974EA