Annecy
Annonce appartements à vendre
5 pièces
129 m²
572 000 €

Appartement en triple exposition
Situé au pied de la colline d'Annecy-le-Vieux entre l'accès autoroutier d'Annecy Nord et l'hypercentre ville, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Il déploie de très beaux espaces de vie sur une surface totale de presque 130 m² baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le grand balcon de plus de 38 m². Ce dernier court sur les façades exposées Sud-Est et Sud-Ouest au huitième étage de l'immeuble, offrant ainsi une vue époustouflante sur la ville et les montagnes, du Parmelan au Jura ! L'entrée ouvre sur un vaste couloir avec dégagement et penderie qui dessert les pièces de vie. A commencer par le grand salon séjour de presque 37 m² et ses trois portes fenêtres pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Une verrière de type industriel sépare la salle à manger de la cuisine également accessible du couloir. Entièrement aménagée et équipée, cette dernière profite également d'un accès balcon pour un café ou un repas avec vue ! Egalement depuis le hall d'entrée se trouve les WC pour invités et sa buanderie encastrée. L'accès aux pièces de nuit se fait par un second couloir fermé par une porte vitrée. Vient la chambre parentale dans un style ethnique, sa grande penderie et sa porte-fenêtre sur le balcon, puis une seconde chambre à la décoration chinée également ouverte sur le balcon, ensuite une chambre utilisée comme bureau dans un décors chalet et la dernière chambre au style cosy chic. Une salle de bain décorée de marbre et de pierres propose une grande baignoire à balnéothérapie tandis que la salle d'eau à l'esprit méditerranéen offre en enfilade une douche et les WC. Le chauffage est collectif grâce à la centrale de production d'eau chaude du quartier. Deux caves en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien. En sus du prix, sont proposés deux garages fermés de 15 m² chacun. Bien en copropriété de 100 lots. Contact : Marc 06 81 32 84 00 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336.00 euros.
Ref : 1009EA