Annecy
Annonce appartements à vendre
4 pièces
75 m²
667 000 €

Appartement de caractère avec terrasse
Situé dans un quartier prisé, en plein coeur du centre historique d'Annecy, cet appartement de 82 m² de surface utile dont 76 m² carrez , avec sa terrasse plein Sud de 23 m² bénéficie d'un emplacement d'exception. Ce bien a subi une rénovation en 2000 et une modernisation en 2018 lui permettant d'allier la noblesse de l'ancien et le confort de l'habitat contemporain. Le hall d'entrée dessert d'un coté, l'espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur séjour menant à l'intimiste terrasse. Un soin tout particulier a été apporté à celle-ci permettant de profiter de son exposition optimale et de sa vue exceptionnelle sur le château. De l'autre coté, l'espace nuit est constitué de trois chambres dont une de 15 m² avec dressing sur mesure en noyer. Une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir en sus l'appartement attenant, permettant de créer un bien de plus de 120 m² ! Possibilité de location d'un garage. Sa localisation dans une rue piétonne, sa modularité, sa terrasse au Sud ainsi que l'accès en véhicule à une cour intérieure font de cet appartement un bien unique en vieille ville ! Bien soumis au statut de copropriété de 16 lots. Charges de copropriété : 36 Euros par mois. Procédure en cours. Contact : Rémi 07 67 15 82 47 Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 427.00 euros. Rémi CHARRIER Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 532 745 - ANNECY.
Ref : 1012EA