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Annecy
Annonce appartements à vendre
3 pièces
71 m²
489 000 €

Appartement avec balcon en hyper centre
Situé a proximité des rues piétonnes et de la vieille ville, proche de toutes commodités, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 70 m² a bénéficié d'une rénovation contemporaine en 2013. L'entrée donne accès à une lumineuse pièce de vie avec dans son prolongement une cuisine ouverte et un balcon exposé plein Sud. Un dégagement distribue une salle d'eau et deux chambres calmes situées côté cour dont une avec point d'eau. La lumière prépondérante, son balcon, l'agencement singulier, le mélange de matériaux de qualité et sa localisation sont les points forts de cet appartement. Une cave et un grenier complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 85 lots dont 28 d'habitations. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1148 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E'. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros. Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.
Ref : 1045EA