Annecy
Annonce appartements à vendre
4 pièces
114 m²
425 000 €

LOFT AMENAGE DANS UNE ANCIEN ATELIER
SEYNOD – ANNECY 74600 LOFT AMENAGE DANS UNE ANCIEN ATELIER Une surface totale de 114 m² habitable ce lieu est le fruit de la réhabilitation d'un ancien local artisanal ayant bénéficié d'une rénovation très qualitative dans une copropriété de trois lots d' habitation et un local a usage d'activité artisanal a vendre aussi. En pénétrant dans cet endroit insoupçonnable depuis la rue, un escalier conduit à un premier niveau au coeur de l'habitation de judicieux rangement nous accompagnes et laisse place à une spacieuse pièce à vivre de 40 m² environ laissant apparaître les structures du bâtiment d'origine. La générosité de la pièce de vie a permis de l'organiser très naturellement en atmosphères bien distinctes : espace dînatoire, salon , cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse de 30 m² avec vue dégagée . A cet étage, une buanderie un wc visiteur et un cellier . Quelques marches supplémentaires accèdent à l'étage supérieur . L'espace est composé d'une mezzanine -bureau ouverte sur la pièce de vie et deux chambres ouverte et une troisième fermée ,un dressing et une salle d eau. La cour permet de garer aisément deux voitures places privé . Prestations de qualité, calme et beaux volumes caractérisent à merveille ce bien coup de coeur résolument atypique ; Idéalement situé sur l'axe autoroutier desservant : Annecy – Rumilly -Genève . Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur agence NGL32 TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL : Mandat N° 274. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Ref : 274-NGL32