Annecy
Annonce appartements à vendre
4 pièces
153 m²
800 000 €

Triplex en centre de ville
A proximité de Bonlieu et du Pâquier, ce triplex de 152,96 m² loi Carrez bénéficie de la force de caractère de la vieille ville d'Annecy et a entièrement été repensé. C'est ainsi au troisième et dernier étage sans ascenseur, que se laisse découvrir ce bel appartement de caractère, avec une vue dégagée sur les toits. Le premier niveau de ce bien présente une entrée et un dégagement, soulignés par un parquet massif. A ce niveau, se trouvent encore un espace cuisine entièrement meublé et équipé de façon contemporaine et une salle à manger de plus de 22m² sur parquet, mais aussi un dressing, deux chambres dont une donnant sur une rue piétonne et une salle de bain. Au niveau supérieur, un séjour de 23 m² donne un accès direct à une superbe surprise : une jolie terrasse couverte avec vue sur les toits d'Annecy !! Au dernier niveau de ce triplex, se dévoile un vaste plateau sous charpente apparente de près de 72 m² au sol. Celui-ci est mansardé, réchauffé d'un poêle à bois et donne accès à une salle d'eau. Ce bel espace peut être aménagé selon les envies et accueille actuellement une suite parentale XXL avec un coin nuit et un salon cosy installé devant le poêle à bois. A proximité directe des commerces, restaurants, rues piétonnes, et quartiers historiques, il est également aisé de rejoindre rapidement les grands axes. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitation. Contact : Ana 06 66 90 06 46 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2030.00 euros.
Ref : 1085EA