Annecy

Annonce appartement à vendre 480 000 €

480 000 €

Appartement contemporain en vieille ville

Annecy (74000) ESPACES ATYPIQUES SAVOIE / HAUTE-SAVOIE / PAYS DE GEX Ref : 1214EA

C'est au premier étage d'une petite copropriété, au calme en arrière cour, que se situe ce bien de 71 m² Carrez environ. Au coeur de la vie culturelle de la vieille ville d'Annecy et à deux pas du lac, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente à l'esprit contemporain. L'entrée dessert directement un couloir menant à un bel espace de vie au parquet en chêne massif. Cet espace à vivre est composé d'un salon et d'une cuisine ouverte sur un coin repas. La cuisine, entièrement équipée, présente des lignes contemporaines avec une crédence et un plan de travail en marbre gris. Deux chambres et une buanderie, dont une partie peut être aménagée en espace dressing, complètent l'appartement. Orienté au Nord, un balcon directement accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter des journées d'été. Au coeur de la vieille ville, proche de toutes commodités et des transports, ce bel appartement fraichement rénové séduira par son emplacement au calme et ses matériaux contemporains. Chauffage au sol au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété : 10 lots de copropriété dont dont 2 lots d'habitation. Charges de copropriété : 200 Euros par an. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1159 Euros et 1567 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact Laurence : 06 61 02 84 42 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy. Afficher le téléphone

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16/04/2022
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ESPACES ATYPIQUES SAVOIE / HAUTE-SAVOIE / PAYS DE GEX

17 bis, rue Royale 74000 Annecy France

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Diagnostic énergétique
cochon

À propos du prix

  • 480 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 10 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 €.
234 |50
50
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 159 €
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