Annecy
Annonce appartements à vendre
2 pièces
76 m²
399 000 €

Appartement contemporain en hyper-centre
C'est rez-de-chaussée d'une copropriété que se situe cet appartement de 75,61 m² Carrez environ. Situé en hyper centre proche des Haras et de Courier, ce bien bénéficie d'une rénovation récente à l'esprit contemporain. L'entrée dessert directement une belle pièce de vie de plus de 53 m² pouvant être aménagée selon ses envies. Elle est composée de deux espaces salons dont l'un donnant sur un balcon, et d'une cuisine ouverte. Cette dernière, entièrement équipée et aménagée, présente des lignes contemporaines et invite à la convivialité avec son grand îlot central. Une chambre avec un dressing privatif et une salle d'eau complète avec vasques, meubles de rangement et douche italienne, viennent parfaire les prestations de ce bien. Orienté à l'Ouest, un balcon directement accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter de l'extérieur. Proche de toutes commodités et des transports, ce bel appartement séduira par sa rénovation récente. Une cave de 10 m², un grand parking de copropriété fermé, et la possibilité de faire une seconde chambre, sont des atouts supplémentaires pour cet appartement à l'esprit contemporain. Chauffage au sol au gaz. Eau chaude collective Bien soumis au régime de la copropriété : 23 lots de copropriété. Charges de copropriété : 1500 Euros par an. Taxe foncière : 800 Euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1183 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Laurence ROMERO Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
Ref : 1227EA