Annecy
Annonce appartements à vendre
2 pièces
62 m²
421 000 €

Appartement rénové proche du lac
Dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente à l'esprit contemporain. Au troisième étage avec ascenseur, ce bien propose une surface de 62,30 m² Carrez. L'entrée permet d'accéder à une belle pièce de vie avec dans son prolongement une cuisine ouverte équipée. Les notes contemporaines et le parquet en bois confèrent à cette pièce une ambiance chaleureuse très agréable. Le balcon accessible depuis le séjour permet de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. L'espace nuit propose une belle chambre lumineuse d'une surface de 12,52 m² et une salle d'eau . Son emplacement à proximité des commerces, son agencement pensé et son esprit cosy sont les véritables atouts de cet appartement. Un garage fermé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage collectif au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété : 93 lots de copropriété dont dont 53 lots d'habitation. Charges de copropriété : 1908 Euros par an. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1059 Euros et 1433 Euros. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros. Magali DUMONT Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.
Ref : 1220EA