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Annecy
Annonce appartements à vendre
4 pièces
68 m²
274 000 €

Appartement Type 4 Pièces dernier étage sud
ANNECY, EXCLUSIVITE ! A proximité des Galeries Lafayette, dans une copropriété édifiée en 1957, au 3ème et dernier étage, avec interphone et sans ascenseur, un appartement de 3 / 4 pièces traversant de 66,83 m2 de surface loi Carrez ouvrant sur un balcon de 10m2 exposé sud, il est composé : - une entrée, - un salon, - une salle à manger, - 2 chambres, - une cuisine aménagée, - une salle. de bains, - un dressing, - un WC indépendant - une cave au rez-de-chaussée - balcon exposé sud avec vue dégagée sur les montagnes, Appartement lumineux, ensoleillé, et assez calme. A rénover entièrement. Local vélo collectif. Taxe foncière : 650 euros. Charges de copropriété : 63 euros par mois Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière). Merci de contacter Caroline au 0680336688 Bonne journée et au plaisir de vous rencontrer. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 761 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Getkey Immobilier par délégation. Getkey Immobilier - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_380244217

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3 pièces

78 m²

Annecy

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