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Annecy
Annonce appartements à vendre
4 pièces
91 m²
690 000 €

Appartement Type 4 entièrement rénové avec parking
A Annecy, dans le quartier des Balmettes, au 2ème étage, dans une copropriété édifiée en 1979, très bien tenue (façades isolées refaites à neuf), avec ascenseur et interphone, un appartement de type 4 pièces d'une surface de 91 M2 habitables (90,80 M2 Loi Carrez), lumineux et rénové entièrement, comprenant : - une entrée avec placards ménagés - une cuisine équipée ouverte, - un salon donnant sur une terrasse exposée ouest, - une salle à manger ou bureau / chambre, - 2 chambres dont une parentale avec dressing et sa sa salle d'eau avec WC, - une salle d'eau équipée d'une douche italienne, - un WC indépendant, - une buanderie, - en annexe, une cave (de 6,02 m2) et une place de parking privative couverte, - Chauffage collectif et eau chaude individuelle électriques - Charges de copropriété : 266 euros / mois. - Syndic professionnel - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 101 Les +++ + Situation géographique à proximité du centre ville + Grande surface + Ascenseur + Copropriété bien tenue + Lumineux + 2 ou 3 chambres + Parking + Fenêtres PVC en double vitrage + Refait intérieur à neuf + Rénovation thermique de l'immeuble faite en 2020 Pour toute demande ou rdv, merci de contacter Caroline LEGER au 06 80 33 66 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_380244307

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