Annecy
Annonce appartements à vendre
5 pièces
211 m²
1 100 000 €

Appartement de caractère au coeur de la Vieille Ville
Situé au deuxième étage, cet appartement d'une surface de plus de 210m² loi Carrez prend place au coeur du Centre Ville historique d'Annecy. Dès l'entrée, le parquet en chêne massif et la charpente apparente confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger offre un beau volume ainsi qu'une belle luminosité. Le séjour, orienté Sud, propose une belle pièce de vie d'une surface de plus de 40 m². L'espace nuit s'articule autour de quatre belles chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Ses beaux volumes, son plafond à la française et ses poutres apparentes caractérisent à merveille cet appartement de caractère de la vieille ville d'Annecy. Bien soumis au régime de la copropriété, 15 lots. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 Euros et 3140 Euros. Dossier et photos du bien disponibles sur demande. Charges annuelles : 1740 euros. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros. Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.
Ref : 1340EA