Annecy-le-Vieux
Annonce appartements à vendre
7 pièces
292 m²
1 390 000 €

Loft en Triplex dans un corps de ferme
Niché dans un hameau très prisé au nord d'Annecy-le-Vieux , cet appartement en Triplex de plus de 290 m² Carrez, dans un ancien corps de ferme rénové, respecte tous les codes de l'esprit 'loft' : très grandes hauteurs sous plafond, vide sous toiture, larges ouvertures en façade et en sous-pente, ancienne charpente apparente en perspective avec de très belles pièces design comme la cheminée centrale sur-mesure et un magnifique escalier métallique hélicoïdale ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue un petit dressing, une buanderie, une chaufferie et une pièce configurée en salle de sport qui mène directement au jardin. La montée d'escalier en béton brut accède à la vaste pièce de vie de près de 115 m² aux volumes impressionnants. La cuisine, son imposant îlot central et l'espace salle à manger sont une invitation à recevoir du monde dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Quant au salon très lumineux, il s'articule autour d'un poêle central sans conduit apparent pour une atmosphère design chic ! La terrasse couverte de près de 60 m², directement accessible depuis la pièce de vie, surplombe la nature environnante avec une orientation sud-est. L'imposant escalier mène au dernier étage et la grande mezzanine qui distribue toutes les pièces. A gauche, se trouvent deux chambres avec chacune leur salle d'eau et petit dressing. Au centre, prend place une salle de bain accessible depuis une troisième chambre. Et enfin à droite, la vaste suite parentale, véritable point de vue sur la nature environnante grâce à deux grandes baies vitrées, comportant salle de bain et dressing. A l'extérieur et directement accessible depuis la terrasse, un terrain en jouissance privative de presque 500 m² orienté Sud-Ouest avec piscine, apporte encore au caractère atypique de ce bien. Un vaste garage double fermé de près de 60 m² et deux places de parking complètent les prestations de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Marc 06 81 32 84 00 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.
Ref : 923EA