Annecy-le-Vieux

Annonce appartement à vendre 350 000 €

350 000 €

Caroli Immobilier vous propose - Situé dans le quartier recherché et familial des Pommaries, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du parc. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien, parfait pour le rangement.
Les grandes baies vitrées donnent sur le parc, apportant lumière, calme et une agréable vue verdoyante. L'immeuble sera bientôt entièrement isolé, grâce à des travaux de rénovation énergétique entièrement pris en charge par le vendeur, ce qui permettra un confort thermique optimal et des économies d'énergie importantes. Ces travaux concernent l'isolation des façades et la mise aux normes énergétiques de l'immeuble, offrant aux futurs propriétaires un logement moderne et économe, sans coût supplémentaire
Le quartier des Pommaries est particulièrement apprécié pour la vie familiale: parc et aire de jeux pour enfants à proximité, commerces accessibles en quelques minutes à pied, écoles proches, et un lac pour les balades et loisirs en plein air. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
En résumé, cet appartement lumineux offre confort, praticité et potentiel énergétique, dans un immeuble bientôt entièrement isolé sans frais pour l'acheteur, au coeur d'un quartier convivial et vivant, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à Afficher le téléphone