Archamps
Annonce appartements à vendre
2 pièces
48 m²
253 000 €

PROCHE GENEVE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE
APPARTEMENT T2 - PROCHE GENÈVE En vente : venez découvrir à Archamps (74160) cet appartement de 2 pièces de 48 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70. L'appartement inclut une pièce à vivre, une chambre et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains et d'un toilettes indépendant. Pour gagner en confort jouissez aussi d'un espace extérieur avec un balcon d'une surface de 5 m². L'intérieur de l'appartement est en bon et ne nécessite qu'un petit rafraichissement. Coté énergie, l'appartement et muni d'un chauffage électrique. Ce bien est accompagné d'une cave lui offre des rangements additionnels ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Pour les plus on retrouve : un accès à la frontière Suisse privilégié, douane de la croix de rozon à moins de 2min ; l'École Primaire Publique Archamps à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Saint-Julien-en-Genevois à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. Il y a plusieurs restaurants à quelques minutes à peine. L'appartement est à vendre pour la somme de 253 000 €. C'est un T2 en copropriété. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Affaire suivie par Charles GAUD – Négociateur immobilier - Agence immobilière NGL32 TEL : 06 88 20 98 52 ou 04 50 11 20 46 MAIL : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Nos honoraires : SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)
Ref : 377-NGL32