Argonay
Annonce appartements à vendre
3 pièces
68 m²
367 000 €

Appartement T3 à Argonay
Sur la commune très prisée d'Argonay, à 30 minutes de Genève et 25 minutes du Lac d'Annecy, l'Agence CAROLI IMMOBILIER vous propose un appartement T3 de 68m2, situé au 1er étage d'une charmante et paisible résidence des années 80. Situé au coeur du village et de toutes ses commodités (alimentation, médecins, dentistes, pharmacie, bus ligne 9), l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement à proximité immédiate sur la nature. Il est composé : - d'une belle entrée et de nombreux rangements intégrés - d'un salon séjour de 27m2 donnant sur un balcon de 6m2 bien exposé - d'une cuisine séparée de 9m2 - de 2 chambres de 10m2 - d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC séparés Une cave de 4,50m2 et un grand garage de 19m2 viennent compléter ce bien. Un parking de copropriété est également à disposition. Chauffage individuel et collectif (base de chauffage au sol) Chauffe eau électrique individuel Rénovations récentes sur l'ensemble de la copropriété Prix de vente : 367 000EUR (Frais d'agence inclus) dont 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur Pour toute demande d'information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : Surface carrez :67,89m2 Bien soumis à la copropriété : 38 lots Charges de copropriété : 1700 EUR / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Consommation énergie primaire : 343 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m2/an DPE : Classe F Informations importantes : la photo présentée est un projet de simulation 3D, vous retrouverez la photo du bien en l'état actuel également sur notre annonce.
Ref : CAR569