Bonneville
Annonce appartements à vendre
5 pièces
152 m²
332 000 €

Appartement de charme dans un ancien cloître
C'est en plein centre de Bonneville, au deuxième et dernier étage d'un ancien cloître datant du XVIème siècle, que se situe cet appartement de 152 m² et ses combles aménageables de 74,50 m². Cet appartement est remarquable tant pour le charme de l'ancien qu'il présente (belles hauteurs sous plafond, cheminée, plancher bois) que pour les beaux volumes qu'il propose. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse grâce à l'exposition plein Ouest dont elle jouit et les trois grandes fenêtres qui la borde. Un balcon donnant sur cour permet de profiter d'un espace privatif extérieur. Des combles de 74,50 m² permettent de développer un espace habitable supplémentaire conséquent. Un réduit situé sur le palier inférieur offre un espace de rangement en sus. Situé dans un petite copropriété de deux lots d'habitation, et à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et transports (Gare à 9 minutes à pied permettant de rejoindre Genève en 50 minutes grâce au Léman Express), cet appartement est une opportunité à saisir (investisseur ou acquéreur en quête d'un bien singulier à magnifier). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner toute sa noblesse et en faire un produit d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété : 3 lots dont 2 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelle : 2585.16 Euros. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930 Euros et 5360 Euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Plus de photos sur demande. Contact : Carole 06 50 93 58 70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2585.16 euros. Carole ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.
Ref : 1364.EA