Bossey
Annonce appartements à vendre
4 pièces
106 m²
525 000 €

Le Grand Palais, douane de Veyrier
Réf 1716GR : À 3 minutes de Bossey et du golf, à Etrembières / Pas de L'Echelle, l'emplacement en fond d'impasse au pied du Salève est exceptionnel pour ses proximités face à la douane de Veyrier (3 minutes à pied) et à 5 minutes de la Migros et de l'autoroute. Cet ancien palais russe, de 1830 environ, repose sur un superbe parc arboré de 18 000 m² surplombant Genève, et offrant de belles vues sur les montagnes et sur le Jet d'Eau. Transformé en résidence haut de gamme et sécurisée en 2006, « Le Grand Palais » accueille aujourd'hui des résidents internationaux sensibles à ses prestations modernes (ascenseur, piscine intérieure, etc.) conjuguées à son incroyable cachet. En expositions Sud et Ouest, cet appartement dessiné en loft de 106 m² et rénové en 2019 se compose actuellement de sa pièce de vie ouverte de 63 m², 2 chambres et deux salles d'eau avec WC. Les incroyables volumes de la pièce de vie permettraient de créer une 4ème pièce pour une 3ème chambre ou un bureau. Le chauffage est électrique individuel par plafond rayonnant (DPE : C) et les charges de copropriétés sont d'environ 280€ / mois. Ce bien d'exception offre, en annexes, 2 places de stationnements dont une en sous-sol + une cave et serait idéal en pied-à-terre genevois, à deux pas des TPG et 15 minutes du centre de Genève. Chers clients acquéreurs, bénéficiez du réseau Swixim « Swiss Quality » et des honoraires de seulement 4% TTC. Je suis à votre disposition pour vous conseiller sur votre projet, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser rapidement une 1ère visite rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1570€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains
Ref : 1716GR