Châtel
Annonce appartements à vendre
5 pièces
204 m²
2 250 000 €

Dépendance comme un chalet au sein d'un ancien hôtel
C'est au centre du village de Châtel, en plein coeur du domaine des Portes du Soleil et à 5 minutes de la Suisse, que se situe cette dépendance d'environ 204 m². Cet appartement, situé au sein d'un ancien hôtel qui sera transformé en résidence 'Premium', sera construit comme un chalet et offrira un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme à ses futurs acquéreurs (livraison prévue en 2026). L'emplacement de ce plain-pied singulier, à l'écart du bâtiment principal, est gage de tranquillité pour ses futurs occupants. Tourné vers les pistes du Linga et des Portes du Soleil, son orientation Sud-Ouest permet de profiter du soleil couchant et offre une vue fabuleuse sur le calme de la nature et la vallée d'Abondance. La pièce de vie présente un beau volume et une surface de 88 m². La charpente apparente qui la coiffe, apporte un esprit chaleureux à l'espace et se marie à la perfection avec les aménagements contemporains de grande qualité qui l'habille. Baigné de lumière, grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès à la terrasse de 125 m² exposée Ouest, la pièce à vivre est complètement ouverte entre la cuisine, totalement équipée, l'espace salle à manger et le salon. Ce dernier, plus cosy est agencé autour du poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité à cet espace. En option, il est possible d'installer un Jacuzzi sur la terrasse. L'espace nuit propose quatre suites, chacune profitant de sa salle d'eau privative. Deux d'entre elles ont l'avantage supplémentaire d'avoir accès direct sur le patio de 21 m² exposé Est. Une buanderie, un garage double avec ouverture des portes à distance, une cave, un casier à ski avec sèche-chaussures, un visiophone complètent les prestations de cette dépendance haut-de-gamme. La copropriété est équipée de stationnements et accès extérieurs chauffants, et dispose également d'une salle de 40 m² pour l'organisation d'évènements ou de télétravail. Son accès indépendant et son architecture pensée comme un chalet au sein de cet ancien hôtel, ses aménagements contemporains de grande qualité, ses espaces extérieurs spacieux et sa situation idéale (à 5 minutes de la Suisse et au coeur du plus grand domaine skiable d'Europe) en font un bien d'exception qui séduira les amateurs de ski et de nature. Livraison prévue : 2026 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Dossier complet sur demande. Contact : Karine 06 14 98 51 52 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.
Ref : 1248EA-9