Chens-sur-Léman

Annonce appartement à vendre 299 000 €

299 000 €

Appartement proche lac avec terrasse

Chens-sur-Léman (74140) ESPACES ATYPIQUES SAVOIE / HAUTE-SAVOIE / PAYS DE GEX Ref : 1247.EA

Cet appartement de presque 65 m² et sa terrasse orientée Sud-Ouest de 15 m² se trouve à deux pas du centre de Chens-sur-Léman et à 30 minutes de Genève. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il propose un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel calme et à seulement 10 minutes à pied des bords du lac. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte semi-équipée. Cet espace de vie lumineux est prolongé par sa belle terrasse abritée offrant une vue sur le Jura, le clocher et les toits de la ville. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses et chaleureuses, habillées d'un joli parquet bois. L'une d'elle est prolongée d'un second balcon. Une salle de bain complète cet espace. Equipé d'un visiophone, de volets roulants électriques, de la fibre, ce bien est également vendu avec un garage fermé, une cave et une place de parking extérieure . À seulement sept minutes de la frontière suisse, sa belle luminosité, ses deux balcons et ses agencements contemporains sont les atouts forts de cet appartement. Bien soumis au régime de la copropriété : 90 lots d'habitation (347 lots de copropriété au total). Charges de copropriété trimestrielles : 397,50 Euros (fonds de travaux inclus) soit 132,50 Euros par mois. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 Euros et 800 Euros. Contact : Carole 06 50 93 58 70 Espaces Atypiques Genevois Leman Copropriété de 347 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1590.00 euros. Carole ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains. Afficher le téléphone

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12/07/2022
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ESPACES ATYPIQUES SAVOIE / HAUTE-SAVOIE / PAYS DE GEX

17 bis, rue Royale 74000 Annecy France

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À propos du prix

  • 299 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 347 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 590 €.
150 |29
29
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 €
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