Cruseilles
Annonce appartements à vendre
3 pièces
56 m²
269 000 €

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 + GARAGE (74350)
IDEAL INVESTISSEUR AUX PORTES D'ANNECY ET DE GENEVE Situé sur la commune de Cruseilles, à 2mn de l'axe autoroutier A410, à 5mn du centre ville et de toute commodité, commerces, écoles et services publics, cet appartement de type T3 en rez de jardin vous est proposé avec garage, dans une petite copropriété à faibles charges (240EUR/AN), sis RTE DES DRONIERES. Il est composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, un séjour (avec accés jardin privatif) ouvert sur cuisine toute équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC pour une superficie de 56.20m2. Jardin privatif et clôturé de 70m2 + Garage. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de travaux ni procédures en cours. Copropriété de 6 lots à usage d'habitation. Syndic bénévole. DPE E (328) GES B (10) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1130EUR et 1590EUR / Diagnostics réalisés le 29/03/2023 Actuellement loué 950EUR/mois charges comprises / Bail courant pour 3 ans non meublé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements complémentaires et visite de ce bien, merci de nous contacter au 06 56 85 47 88 Jérôme SCHAEFER, agent co en immobilier, inscrit au RC de Thonon-les-Bains, RSAC 853 364 222 Cette annonce vous est proposée par SCHAEFER JEROME - Thonon-les-Bains - NoRSAC: 853 364 222, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains
Ref : C#3984