Cuvat

Annonce appartement à vendre 349 000 €

349 000 €

CUVAT - APPARTEMENT 3 PIECES - 89.22 m² + TERRASSE + GARAGE

Cuvat (74350) LAFORET Annecy Centre Parmelan Ref : 5092

CUVAT - APPARTEMENT 3 PIECES - 89.22 m² + TERRASSE + GARAGE Nous vous proposons en exclusivité, au centre du village de CUVAT, à 10km d'Annecy et 23kms de la frontière Suisse, un appartement de type 3 en duplex, de 89,22m2 (64,87m² loi CARREZ), au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente. Sur l'axe Nord, situé à proximité des accès routiers et autoroutiers, cet appartement est idéalement situé, vous permettant de rejoindre ANNECY en quelques minutes et la Douane de Bardonnex (direction GENEVE) en moins de 20 minutes. Depuis l'entrée équipée de placards, vous découvrez un séjour avec une cuisine entièrement équipée de marque MOBALPA. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse de exposée Sud bénéficiant d'une vue sur le Parmelan et l'Eglise de Cuvat; celle-ci est couverte, permettant d'en profiter à tout moment. A ce niveau, vous disposez d'une chambre disposant d'un accès à un 2ème balcon, une salle d'eau et W.C séparé.. A l'étage, vous disposez d'un bel espace pouvant être divisé en une chambre parentale et un bureau ou utiliser ce volume pour une salle de jeux, un salon cocooning, etc. Place libre à votre imagination et vos besoins ! Une salle de bains est déjà présente, vous permettant de disposer de deux salles d'eau dans l'appartement avec respectivement une douche et une baignoire. Un parking de copropriété est présent dans la copropriété. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Vous serez séduit par l'environnement calme, le dernier étage en duplex et les volumes de l'appartement. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse '. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1685.00 euros. Afficher le téléphone

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LAFORET Annecy Centre Parmelan

38 avenue du Parmelan 74000 Annecy France

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À propos du prix

  • 349 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 58 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 685 €.
103 |17
17
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
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