Doussard
Annonce appartements à vendre
5 pièces
198 m²
545 000 €

Triplex rénové, cosy et contemporain
C'est dans un cadre de vie paisible et idyllique dans un hameau de la commune de Doussard , que se situe ce charmant appartement de 143,62 m² Carrez totalisant une surface au sol de 198,49 m². Ce bien est le fruit de la réhabilitation d'une ancienne ferme qui compose un des trois lots d'habitation de cette copropriété intimiste. L'entrée indépendante, se fait comme dans une maison, directement depuis l'extérieur et s'ouvre sur un espace de vie composée d'une belle cuisine haut de gamme alliant le vieux bois et le granit, un espace salle à manger avec sa table sur mesure et un coin salon avec son poêle à granulés. Une suite avec salle d'eau et placard-dressing, un cellier ainsi que des rangements aménagés et un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un vaste pallier avec ses poutres apparentes dessert un coin bureau et une salle d'eau. Le deuxième étage offre un large espace composé de murs en pierre et d'une cheminée, pouvant accueillir une ou deux chambres. Le dernier niveau, lové sous les toits, constitue une dernière chambre, mansardée, avec vue sur la Tournette. Un garage, une place de parking privative et une grande terrasse non attenante avec son chalet de 18 m² et son jacuzzi viennent s'ajouter à cet appartement. Cette rénovation fait la part belle au bois qui enveloppe les espaces de vie : le pin qui habille élégamment les murs répond au chêne du parquet massif et au vieux bois. Les poutres et pierres apparentes, le poêle à granulés, les huisseries en double vitrage avec ses stores sur mesure et l'ensemble de ses prestations exceptionnelles font de ce lieu un bien résolument atypique ! Copropriété de 7 lots dont 3 lots d'habitation. Chauffage individuel électrique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 973 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Magali 06 89 56 05 55 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.
Ref : 1182.EA