Évian-les-Bains
Annonce appartements à vendre
4 pièces
139 m²
1 507 000 €

Villa-toit en plein coeur de ville
Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, se trouve cette véritable villa posée sur les toits, d'environ 139 m², avec sa terrasse de 32 m², son patio de 10 m² et ses trois balcons supplémentaires. Situé au quatrième et dernier étage d'une magnifique résidence en cours de réalisation, cet attique unique offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison prévue dernier trimestre 2023). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 50 m² en prolongement duquel se trouve une grande terrasse couverte. La cuisine, semi-ouverte et équipée d'une arrière-cuisine profite d'un accès direct sur la terrasse. De l'autre côté, l'espace nuit propose deux chambres avec balcon, tandis que la troisième, véritable suite parentale, profite d'un salle d'eau privative et d'un accès sur le patio côté Sud. Une salle de bain complète la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Parking double et cave en option. Livraison prévue : 2023 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6 14 98 51 52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.
Ref : 1262EA-A401