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Évian-les-Bains

Annonce appartement à vendre 475 000 €

475 000 €

Évian-les-Bains - Appartement T2 de charme - Vue panoramique Lac - 1 chambre

Évian-les-Bains (74500) Barnes Léman Ref : DSM2246

EXCLUSIVITÉ - Entre lac et montagne, dans une résidence historique remarquable de grand standing située au coeur de la station thermale d'Évian-les-Bains et agrémentée d'un magnifique parc, découvrez cet appartement d'une superficie de 59 m², offrant une vue panoramique sur le Léman.
Un bien d'exception, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.
Vous serez séduits par le calme de l'environnement, la proximité immédiate du port et du débarcadère reliant Lausanne et la suisse voisine.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de qualité aux volumes exceptionnels, se compose d'une entrée distribuant la totalité de l'appartement, d'un agréable salon ouvrant sur un grand balcon avec vue sur le Lac et le Parc, d'une chambre d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains.
Il dispose également d'un emplacement de parking dans un garage et d'une cave. Afficher le téléphone

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10/12/2025
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Barnes Léman

1 Place du Port 74500 Évian-les-Bains France

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Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 475 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 93 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 642 €.
227 |32
32
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2023
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic et Risques

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