Excenevex
Annonce appartements à vendre
4 pièces
120 m²
420 000 €

Appartement en duplex avec vue imprenable sur le lac
C'est en plein centre d'un petit village au cadre idyllique que ce duplex traversant d'une surface de 120 m² Carrez et 158 m² utiles, profite d'une vue imprenable. Niché au dernier étage d'une ancienne pension du XXème siècle totalement rénovée, cet appartement atypique se caractérise par sa belle luminosité et son panorama exceptionnel. L'entrée de l'appartement située au deuxième étage mène, depuis une volée de marches privatisée, au troisième niveau de la petite copropriété. Il accueille une pièce de vie aux beaux volumes, composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas et séjour avec plafond cathédrale. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un balcon face au lac Léman et ses montagnes. Dans son prolongement un dégagement distribue un cellier, une salle de bain ainsi que deux chambres parées d'arbalétriers et agrémentées d'un balcon filant orienté Sud. L'étage supérieur est pensé comme un espace ouvert. Il propose un coin bureau avec vide sur séjour, une petite salle d'eau, un dégagement aménagé de rangements en sous pente faisant office de dressing et une chambre mansardée dégageant un esprit chaleureux. Deux places de parking viennent compléter cet appartement contemporain de bord de lac. A deux pas d'un parc de détente, aménagé d'une aire de jeux et de l'unique plage naturelle de sable fin du lac Léman ! A proximité des commerces et des écoles. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS-LEMAN. Contact Audrey : 07 63 59 13 36 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.
Ref : 936EA