Groisy
Annonce appartements à vendre
3 pièces
78 m²
430 000 €

Duplex avec Jardin Groisy
Ideal pour une petite famille, situé à 10 minutes d'Annecy et proche des accès à Genève, dans une commune préservée et dynamique, l'Agence CAROLI IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement en duplex avec terrasse privative et jardin engazonné. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, neuve, de l'enseigne So Cook ouverte sur un séjour baigné de lumière par de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, pour une surface de 32 m2, un WC avec buanderie. A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une mezzanine (possibilité de faire une 3ème chambre en montant une cloison), une salle de bain avec baignoire et WC. En sous sol, un garage fermé, une place de parking, une cave complètent ce bien ainsi qu'un espace potager de 3m2 dans les espaces verts communs. Idéalement située à proximité des commerces (pharmacie, supérette, boucherie, restauration, banque, 10 min à pied), de la crèche, école primaire, collège et maison de santé (15 min à pied) et enfin de la gare TER qui se trouve également à côté sans nuisance sonore. Prix de vente : 447 000EUR - honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marylène Hantisse (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 920 898 905) au 06 08 22 97 53 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 2.12.23