La Balme-de-Sillingy
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
275 000 €

Programme immobilier neuf à La Balme de Sillingy
Programme immobilier neuf à La Balme de Sillingy au calme à proximité du bourg (74330) : appartements 3 pièces . L'agence Ngl 32 vous propose des appartements 3 pièces à partir de 275 000 € sur la commune de La Balme de Sillingy Idéal pour habiter ou investir aux portes d'Annecy. Venez découvrir nos appartements lumineux et connectés bénéficiant de pièces de vie généreuses, de prestations soignée et de beaux balcons ou terrasses ! Son architecture contemporaine est répartie en deux bâtiments et offre une façade en enduit clair et bardage bois soulignant ses volumes. Le jardin de la résidence a été remodelé en un verger étagé où l'on peut flâner au milieu des noyers, pommiers, poiriers et châtaigniers. La résidence se situe à proximité du centre du village et de son lac. Amoureux de la nature et de l'environnement ? Vous pourrez profiter d'une belle vue sur la montagne de la Mandallaz, ses falaises, sa forêt et sa faune. Alliant tradition et modernité, La Balme de Sillingy se distingue par son dynamisme : sa proximité avec Annecy en fait un site de choix tout en conservant un cadre verdoyant et montagnard. Devenir propriétaire à la Balme de Sillingy, c'est profiter de tous les avantages d'une commune au charme authentique. LES PARTIES COMMUNES • Décoration raffinée du hall et des paliers d'étages. • Éclairage des spots par détecteurs de présence. • Espaces verts : pelouse, plantations d'arbres, d'arbustes et de haies suivant les préconisations du paysagiste. LA SÉCURITÉ • Portes d'entrée aux résidences sécurisées par digicode et vidéophone. • Porte palière anti-effraction A2P* BP1. • Serrure de sécurité 3 points. LES APPARTEMENTS • Hall, séjour, cuisine : carrelage 40x40 cm ou 45x45 cm. • Chambres : parquet stratifié. • Placards aménagés. • Salle de bains : carrelage, faïence assortie toute hauteur sur les pourtours des baignoires ou douches, meuble vasque à tiroirs avec miroir. • WC suspendus. • Volets roulants électriques. • Peinture de finition (2 couches blanches). • Chaudière individuelle gaz à condensation. • Cloison 72 mm pour une isolation phonique renforcée. . N'hésitez pas à passer à l'agence Ngl32 au 32 grand rue 74350 Cruseilles ou à me contacter par téléphone. Affaire suivie par NOEL GAUD – Directeur Agence SAS Ngl 32 : AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL : 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL : gaud@ngl32.com Mandat N° 92. Honoraires à la charge du vendeur.
Ref : VA2361-NGL32