Le Biot

Annonce appartement à vendre 103 000 €

103 000 €

A VENDRE STUDIO AU CENTRE DE LE BIOT

Le Biot (74430) ALPESVENTE.COM Ref : 18895-ALPESVENTE

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence à Le Biot, ce studio est idéal comme pied-à-terre dans les Alpes, comme premier achat ou comme investissement locatif. Bien équipé et aménagé, ce studio dispose d'un beau balcon en L et de plusieurs ouvertures, ce qui lui permet de disposer d'une belle vue sur le village et les montagnes, mais aussi d'une luminosité naturelle moyenne de 8.5h par jour (voir certificat). Il est aussi exposé Sud-Ouest, ce qui lui garantit un bon ensoleillement. Situé dans une résidence au coeur du village de Le Biot, vous y trouverez toutes les commodités à moins de 1min à pied (boulangerie, traiteur, restaurant, pizzeria etc). L'arrêt navette pour rejoindre les pistes de ski de St Jean d'Aulps, Morzine-Avoriaz ou encore les Gets est également à moins de 1min à pied L'appartement se compose ainsi : -Un couloir d'entrée avec un grand placard intégré -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, radiateur sèche-serviette et fenêtre -Une pièce de vie avec un coin séjour, et une kitchenette équipée avec lave-linge, deux plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et rangements ; le tout ouvert sur le balcon L'appartement dispose d'une belle cave bétonnée d'environ 3m² avec électricité. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix, celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mandat N° 18895. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 686 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 363.00 €. Date de réalisation du DPE : 11 08 2016 Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Afficher le téléphone

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À propos du prix

  • 103 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 20 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 686 €.
187
56
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 363 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2015
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