vente appartement 3 pièces 60 m² Les Carroz d'Arâches - CIMM IMMOBILIER SALLANCHES

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Les Carroz d'Arâches
Annonce appartements à vendre
3 pièces
60 m²
290 000 €

A VENDRE CENTRE LES CARROZ D'ARACHES 74300 APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES SKIS AUX PIEDS AVEC BALCON + PARKING.
Découvrez sans tarder cet appartement d'une surface au sol de 61m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du cœur du village des Carroz et à proximité immédiate de la piste de luge Bardelle. Vous pourrez facilement accéder à la télécabine en empruntant le tunnel situé devant la résidence, et en fonction des conditions d'enneigement, revenir à skis. Ce duplex occupe le 3ème et dernier étage de la résidence du Thoral. Il se compose d'une entrée avec salle de bains et toilettes, d'un vaste séjour d'environ 24m² agrémenté d'une cheminée et d'un coin cuisine équipé. L'accès à une mezzanine se fait par un escalier, offrant ainsi un espace nuit avec des placards intégrés, ainsi qu'une chambre avec un double coin nuit et des toilettes séparés. Profitez pleinement de la vue sur nos majestueuses montagnes depuis le balcon privatif de ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, accompagné d'une cave et d'un parking privé au sein de la résidence. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le sublimer. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de montagne et de confort alpin. Il est classé F pour sa performance énergétique. Prix de vente : 290 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 54,12m² NB de lots: 40 Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1613€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 84262305

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