Lugrin
Annonce appartements à vendre
6 pièces
120 m²
499 000 €

Appartement 6 pièces 120 m²
CHAM et LAC Immobilier vous propose sur la commune de LUGRIN ;Idéal pour investisseurs, cette demeure des années 1970 vous propose cet appartement avec grenier aménageable.Se situant à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Evian les Bains, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés.Son emplacement pied dans l'eau, exceptionnel, a pour seul horizon le Léman.L'appartement comprend :- un T5 de 120 m2 environ avec une entrée, salon/double séjour avec un poêle a bois, accès sur une terrasse pleine vue lac Léman, 4 chambres, cuisine fermée neuve et entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette, et deux autres terrasses extérieures avec vue sur les montagnes.- un plateau brut d'environ 66 m2 avec de nombreuses possibilités d'aménagements (réaliser un T3, réunir avec le T5 existant etc...).Avec en plus un garage et une cave à rafraîchir entièrement, un espace collectif au calme d'environ 60 m2 sans vis à vis, uniquement le lac avec la possibilité de prévoir un ponton privé.Rafraîchissement de la façade à prévoir....Bien soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots : 12Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 120 €.Prix de vente : 499 000 € Honoraires à charge VendeurCet appartement à LUGRINvous est proposé par CHAM et LAC à EVIAN LES BAINS.Pour tout renseignement ou organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter au 04 50 57 14 85 ou sur chametlac@orange.frCHAM et LAC, l'Immobilier par la confiance
Ref : V717