Lullin
Annonce appartements à vendre
1 pièces
28 m²
87 800 €

SPECIAL INVESTISSEUR VENTE APPARTEMENT CENTRE VILLAGE LULLIN
Au coeur du village de Lullin, à proximité de toutes commodités. Vous recherchez un investissement locatif ? Cet appartement est fait pour vous ! Appartement récemment rénové, faibles charges. Bail en cours, rentabilité brute de 4,8 % à 5%. Alors n'attendez plus ! EN EXCLUSIVITÉ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : environ 720 euros. Pas de procédure en cours Le bien se compose comme suit : -Une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée / salle à manger/ salon -Une pièce d'appoint avec rangements pouvant servir de bureau ou de dressing -Une salle de bain avec WC -Une mezzanine avec 2 couchages A seulement 10 minutes en voiture des pistes de ski d'Hirmentaz ou de la Chèvrerie à Bellevaux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Allan au 06 73 38 41 09. Concernant le prix, les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Lullin. Contactez ALPESVENTE Lullin se situe entre le Faucigny, la Vallée Verte et le Chablais. Cité commerçante et accueillante, blottie au fond de la vallée de la Follaz et dominée par le Col de Terramont, le Col du Feu et le Mont Forchat, Lullin se situe à 17 km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 35km d'Annemasse. L'hiver, le stade de neige du Col du Feu ouvre ses portes aux débutants et les itinéraires raquettes et ski de fond vous permettent de vous évader… Le village de Lullin possède un riche patrimoine, qu'il soit naturel ou culturel à découvrir lors de randonnées familiales (à pieds, avec les ânes ou en compagnie des chiens de traîneaux) ou même au centre du village. Les nombreux commerces rassemblés au sein du bourg, permettent de faire la totalité des courses à pieds, les Lullinois sont très accueillants. A propos des commerces de Lullin : Boulangerie, salon de thé, boucherie, Hôtel restaurant, Agence immobilière, magasin de souvenirs, épicerie, buraliste, distributeur, Poste, kinésithérapeutes, cabinet infirmier, ostéopathe, maison médicale. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ALPESVENTE à Lullin Mandat N° 18684. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 18684-ALPESVENTE