Marigny-Saint-Marcel
Annonce appartements à vendre
4 pièces
110 m²
149 000 €

Plateau brut en duplex à aménager
Plateau brut en duplex à aménagerC'est au deuxième et dernier étage d'une ancienne grange rénovée que se trouve ce beau plateau brut à aménager, de 110 m² au sol.Situé au calme à Marigny Saint-Marcel, dans une copropriété de huit appartements, cet espace en duplex laisse préfigurer une belle rénovation contemporaine sur deux niveaux.De multiples possibilités d'aménagement sont envisageables. La configuration des lieux, avec ses beaux volumes, permet de concevoir un appartement contemporain avec un premier niveau de 78 m² au sol et une mezzanine sous combles de 32 m². En plus d'une belle pièce de vie qui peut être composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, ce plateau peut accueillir aisément trois chambres et une salle de bain selon les envies et les projets.L'entrée est un véritable puits de lumière avec une belle hauteur sous faîtage de 6m de haut et des velux au Nord et au Sud apportant une luminosité naturelle. Au premier niveau, la hauteur de plafond est à 2,56 m de haut sous la mezzanine. Deux places de parking, un grenier et une jolie vue sur le château de Martigny au Nord viennent compléter les prestations de ce bien.Ossature bois, sol brut en béton, huisserie neuve, murs en parpaing, mur mitoyen en Siporex. Plans d'Electricité, de Plomberie, et d'Architecte disponibles. Isolation à poursuivre.En projet : terrasse et jardin communs à la copropriété en rez-de-chaussée.Copropriété de 8 appartements. Sans charges.Contact Laurence 06.61.02.84.42Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Ref : 465EA