Metz-Tessy
Annonce appartements à vendre
4 pièces
94 m²
785 000 €

Rez-de-jardin contemporain avec piscine privée
C'est en rez-de-jardin d'une résidence standing de la commune de Metz-Tessy, que se situe ce bel appartement de 94,09 m² Carrez. Celui-ci bénéficie d'un charme exceptionnel et d'un esprit contemporain, souligné par une très belle luminosité. L'entrée, aménagée avec rangements, mène à un très bel espace à vivre d'environ 33 m² au carrelage contemporain gris clair. Cette pièce de vie comprend un salon aux accents chaleureux et cosy et une cuisine ouverte sur un coin repas. Le blanc s'impose en chef d'orchestre ! La cuisine, totalement équipée et aménagée affiche des lignes contemporaines et minimalistes autour de son îlot central avec rangements. C'est devant et à côté de celle-ci, qu'a été disposé le mobilier design de la salle à manger et du salon. Des étagères et un meuble bas sur mesure en noyer soulignent l'espace salon avec délicatesse et permettent de jouer avec les codes, en affirmant l'esprit contemporain. Plusieurs ouvertures permettent, depuis la pièce de vie abondamment éclairée, l'accès à la terrasse et au jardin plein Sud. Un grand couloir, au mur noir mat souligné de noyer, dessert l'espace nuit qui se compose de trois chambres et d'une salle de bain complète avec vasque et rangements. La suite parentale au parquet en chêne massif possède une salle d'eau privative avec vasque, rangements et douche italienne, ainsi qu'un accès direct à la terrasse extérieure. Un mur a été entièrement consacré à l'aménagement de placards fonctionnels sur mesure. Les deux autres chambres présentent également un parquet en chêne massif et de nombreux rangements. L'une d'elle a été organisée en bureau. Dehors, sur environ 280 m² de terrain clôturé et paysager, la terrasse et la belle piscine chauffée subliment les prestations de ce bien en promettant d'agréables moments estivaux. Un garage et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien, situé à proximité des transports et commodités. Chauffage collectif au gaz. Huisseries aluminium double vitrage. Bien soumis au régime de la copropriété : 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 2.340 Euros - chauffage et eau chaude compris. Taxe Foncière : 1.500Euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 594 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact Laurence : 06 61 02 84 42 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.
Ref : 1074.EA