Monnetier-Mornex
Annonce appartements à vendre
8 pièces
450 m²
885 000 €

Triplex d'exception avec jardin d'hiver et piscine miroir
C'est à Monnetier-Mornex, à seulement 6 minutes de la douane de Veyrier et 15 minutes du centre de Genève que se cache cet appartement d'exception de 277 m² Carrez. Situé dans une maison 1900 transformée en petite copropriété de quatre lots, il est remarquable tant par ses prestations uniques que par les volumes qu'il propose. Le sol en marbre qui habille l'entrée sert de trait d'union avec la pièce de vie majestueuse de 100 m². Celle-ci est traversée de lumière et propose, dans un esprit loft complètement ouvert, un espace bureau-bibliothèque et un spacieux salon-séjour. La cheminée en pierre à foyer ouvert et les moulures aux murs apportent un véritable cachet à l'ensemble. La pièce se prolonge, d'un côté, sur une belle terrasse de 40 m², sans aucun vis-à-vis. De l'autre, un patio aménagé en salle de jeux permet de rejoindre la véranda de 95 m², abritant la piscine miroir. Située en rez-de-jardin, elle est chauffée et abritée par une véranda hors-normes. Ce véritable jardin d'hiver permet de se baigner tout au long de l'année. Il est prolongé d'un jardin plat de 200 m² dans lequel est installé un jacuzzi pour que le confort soit total. Deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale de 40 m² tout confort, avec dressing, baignoire balnéo et douche italienne complètent ce niveau. La cuisine aménagée et équipée se situe en accès direct et au même niveau que la pièce de vie. Traversante, elle permet de rejoindre la deuxième entrée de l'appartement qui s'ouvre sur un hall desservant une chambre avec salle d'eau. Cette entrée indépendante est parfaitement adaptée à l'installation d'une activité libérale ou pour une mise en location. A l'étage, le cachet est également bien présent grâce à un joli parquet à l'ancienne habillant les trois chambres rénovées et toutes équipées d'un point d'eau. Une belle hauteur sous plafond vient magnifier les volumes de ces pièces lumineuses et au calme. Une buanderie, une cave, un local technique, deux places de parking extérieures et un garage box en sous-terrain complètent ce bien unique. Avec ses volumes exceptionnels, et ses prestations hors du commun, cet appartement-loft est tout simplement unique. Situé aux portes de Genève, à moins de 2 minutes à pieds des commerces, écoles et transports en commun, il a tout pour plaire. Copropriété de 4 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 6342,72Euros soit 528,56Euros par mois incluant chauffage, eau froide et électricité. Dossier photos sur demande. Contact : Carole 06 50 93 58 70 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Ref : 1137EA