Montriond
Annonce appartements à vendre
4 pièces
51 m²
310 000 €

A VENDRE APPARTEMENT F3 AU CENTRE DE MONTRIOND
Bel appartement T3 à acquérir dans le coeur du village de Montriond, situé dans le domaine skiable des Portes du Soleil. Toutes les premières commodités telles que bars, restaurants, épicerie, tabac, bureau de poste sont à moins de 2minutes à pied. A proximité immédiate de la résidence se trouve l'arrêt de la navette gratuite pour rejoindre le fabuleux Lac de Montriond, et Ardent pour aller sur les pistes de ski de Morzine-Avoriaz. Sa situation est idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer au coeur des Alpes ; mais aussi comme pied à terre en Montagne et/ou pour investissement locatif. L'appartement est en bon état. Les radiateurs et toutes les menuiseries ont été changés. Il dispose d'une très belle vue panoramique sur les montagnes alentours, depuis son balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Autres avantages : Le logement est situé dans une maison de seulement 3 appartements ! Les charges sont donc très faibles. A NE PAS MANQUER ! L'appartement se compose comme suit : -Un hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces de l'appartement -Un Toilette indépendant avec une fenêtre -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, radiateur sèche-serviette et fenêtre -Un cellier/buanderie avec lave-linge et rangement ; donnant accès aux combles -Une chambre mansardée avec velux, lit double -Une seconde chambre mansardée avec lit double, canapé lit convertible et lits superposés -Une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, ouverte sur la partie séjour/salle à manger, et sur le balcon Parking collectif à la résidence Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Mandat N° 18818. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe...
Ref : 18818-ALPESVENTE