vente appartement 2 pièces 38 m² Morzine - ALPESVENTE.COM

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Morzine
Annonce appartements à vendre
2 pièces
38 m²
229 000 €

A VENDRE T2 A MORZINE
L'appartement se trouve dans une résidence à 2 min du centre de Morzine et du Pleney. L'arrêt de la navette est à 200m du bien. Il est spacieux, lumineux avec une belle vue sur la montagne. C'est un appartement complet avec une cave et une place de parking couverte. Il est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L'appartement de se compose ainsi : -Séjour + cuisine intégrée -Chambre avec dressing -Hall avec des rangements -Salle de douche avec wc -Balcon Complète se bien : -Une place de parking couverte -Une cave -Double vitrage en bois neuf L'appartement est vendu meublé. CHEZ ALPESVENTE ! A propos du prix : celui-ci comprend les frais d'agence à la charge du vendeur. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230€ et 1720€. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F/G soit compris entre la classe A et E à compter du 01/01/2028. Mandat N° 18857. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 18857-ALPESVENTE

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