Neydens
Annonce appartements à vendre
5 pièces
98 m²
399 000 €

Duplex T4 bis à Neydens
Réf 1606GR : De 10 à 15 minutes des douanes, cette résidence à taille humaine, à Neydens, est agréable à vivre dans un parc privatif de plus d'un hectare, à proximité de St-Julien, de Vitam Parc, de la Migros et à 300m du Bus TPG. Au 1er et dernier étage, ce duplex de 98 m² et 116 m² au sol offre de beaux volumes bien répartis et à aménager avec 2 à 4 chambres possibles. En rez, la partie de plain-pied dispose d'une cuisine séparée, un salon avec hauteur cathédrale prolongé d'un balcon plein sud et d'une pièce annexe, de deux chambres, une salle de bain avec douche et WC séparés. L'étage offre une mezzanine de 15 m² au sol et un bureau, ou « chambre », de 13 m² au sol. Ce T4 bis de 1990 est à moderniser et à personnaliser. Il est proposé avec une cave, une place de 19m2 en sous-sol et l'accès à un parking collectif. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) ou organiser une première visite de ce bien atypique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2130€ - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains
Ref : 1606GR