Orcier
Annonce appartements à vendre
4 pièces
110 m²
348 000 €

A VENDRE APPARTEMENT 3 CHAMBRES A ORCIER
Cet appartement se trouve au coeur du village d'Orcier, au sein d'une petite copropriété calme de 4 lots avec de faibles charges. Il dispose de 3 chambres à l'étage, et d'une belle pièce de vie avec une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Il se compose de : Au rez-de-jardin : -une entrée avec rangements sous l'escalier -une buanderie Au 1er étage : -Une belle pièce de vie traversante -Terrasse d'environ 10m² -WC indépendant Au 2ème étage : -3 chambres dont 2 avec placards -Une grande salle de bains avec lavabo, baignoire et WC Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 € et 1570€. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à ORCIER ? Contactez ALPESVENTE Orcier (74550) est situé en Haute-Savoie dans le Chablais à 643m d'altitude, à 7km au sud-est de Thonon les Bains, 40 kms de Genève et 30 kms d'Annemasse. Orcier offre une école maternelle et primaire au coeur du village. La campagne environnante est agricole et forestière. La station de ski la plus proche est à Hirmentaz sur la commune de Bellevaux, à 25 minutes en voiture, le circuit du Roc d'Enfer à 30 minutes, Ardent (Les Portes du soleil) à 50 minutes. Des pistes de ski de fonds vous accueillent également aux Mouilles à Bellevaux. L'été, le lac Léman est très agréable pour s'y promener ou s'y baigner ainsi que les nombreux sentiers de randonnées alentour. Orcier a pour communes limitrophes Allinges, Le Lyaud, Lullin, Vailly, et Draillant, et dépend de la Communauté d'Agglomération « Thonon Agglomération ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1570.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Ref : 19016-ALPESVENTE