Passy

Annonce appartement à vendre 690 000 €

690 000 €

Au coeur d'un parc appartement d'artiste, vue imprenable

Passy (74190) Immobilier LUXURY Ref : 6180527

C'est dans un écrin de verdure de 7 700 m2 à l'abri des regards et du bruit avec vue dégagée et imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc que se niche ce très bel et atypique appartement de 132 m2 dont 113,78 m2 en carrez, entièrement rénové à proximité du plateau de PASSY.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. La décoration comporte des pièces uniques en bois, métal et granit ; cette alliance des matériaux contemporains et du bois donnent un caractère unique à ce bien. Tout a été pensé et optimisé pour se sentir bien.
Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre entièrement rénové ainsi que la toiture, dès que vous franchisez le seuil vous serez séduit par cette âme chaleureuse. La pièce de vie de 57 m2 comporte d'un espace cuisine aménagée et équipée et ses rangements fonctionnels, d'un coin repas et salon dotée d'un poêle à bois aux normes d'aujourd'hui. Cette pièce ouvre sur un balcon avec vue panoramique sur le parc et la chaîne du Mont-Blanc. Attenante à cette pièce une très belle chambre avec douche et WC qui peut être scindée de l'habitation principale pour créer un studio indépendant avec accès direct sur les communs.
Une chambre sur parquet en bois naturel avec sa douche privative avec balcon située à l'Est bénéficie du levée du soleil pour savourer les premiers rayons du soleil en prenant son petit-déjeuner.
Un espace bureau dessert 2 chambres mansardée sur parquet en bois. Une salle de bains avec sa vasque en granit rose et sa baignoire.
Une cage d'escalier entièrement vitrée permet d'accéder directement à l'espace buanderie ainsi qu'aux 2 garages entièrement isolés et aménagés. Ce qui permet d'avoir une entrée entièrement privative à votre appartement sans passer par l'escalier en commun.
Le rêve de cet appartement c'est qu'il dispose d'un très beau jardin de 900 m2 sur lequel existe un petit mazot avec 3 couchages. Terrasse en pierre avec barbecue ; potager et arbres fruitiers bio.
Les points forts : L'environnement. Le parc privatif. Le bâti et l'appartement sont en excellent état. Faibles charges. Petite copropriété.
A 15 minutes des pistes de PLAINE-JOUX, idéal pour les amoureux du parapente, de l'alpinisme et de la montagne. A proximité : autoroutes, gare, MEGEVE, CHAMONIX, GENEVE. Afficher le téléphone

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14/06/2022
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À propos du prix

  • 690 000 € honoraires inclus.
  • 659 971 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur.
319 |18
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
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